Archives de catégorie : inaugurations

23 sept
2019

Mama Shelter Lille : un investissement de la Foncière CEptentrion

23 sept 2019

Vendredi 20 septembre, nous fêtions l’inauguration de Mama Shelter Lille.

Mama Shelter Lille, entré en exploitation le 20 août dernier, constitue un des derniers investissements réalisés par la Foncière CEptentrion, filiale d’investissement immobilier de la Caisse d’Epargne Hauts de France.

De gauche à droite : Laurent Roubin Président du Directoire de la Caisse d’Epargne Hauts de France, Pascal Savary Président D’Atream, Serge Trigano co-fondateur de Mama Shelter, Martine Aubry Maire de Lille et Guillaume Pepy Président-directeur général de la Société nationale des chemins de fer français.

Cet hôtel-restaurant s’inscrit dans le programme immobilier « SWAM », lancé en 2016 par NACARAT sur Euralille, et destiné à proposer également des espaces de bureaux, des commerces, et un restaurant panoramique, agrémenté d’un large lieu de promenade en surélévation qui offrira au public une vue dégagée sur l’ensemble du Parc Matisse. Mama Shelter s’étend sur 4.720 m² et comprend 112 chambres, 4 salles de réunion, un espace restaurant avec bar et terrasse, ainsi qu’un espace bar/restaurant panoramique au 8ème étage. Son exploitation est assurée par la société ATREAM, sous l’enseigne « Mama Shelter » dans le cadre d’un contrat de management signé avec la famille Trigano, à l’origine de la création et du développement du concept « Mama Shelter ».

Serge Trigano, co-fondateur de Mama Shelter

La société ATREAM, partenaire régulier des Caisses d’Epargne, et spécialisée dans l’activité hôtelière, s’est également associée avec les investisseurs institutionnels FINORPA et BPI pour assurer le développement de l’exploitation du « Mama Shelter ».

Cet investissement de la Foncière CEptentrion traduit la volonté de la Caisse d’Epargne Hauts de France d’être un acteur majeur dans l’accompagnement des projets immobiliers sur la Région Hauts-de-France et dans l’investissement sur des actifs immobiliers aussi diversifiés que des bureaux, hôtels ou encore des résidences services.

En témoignent les autres investissements réalisés récemment par la Foncière CEptentrion :

– Le « ShAKe » sur Euralille, destiné à accueillir en 2021 le futur siège de la Caisse d’Epargne des Hauts de France, mais également d’autres espaces de bureaux, co-working, commerces, crèche, fitness, et restauration.

– L’immeuble « Equinoxe » sur Amiens pris à bail fin 2018 par la DDTM.

– La Résidence Services Séniors du « Passage de l’Arsenal » à Valenciennes, qui vient de rentrer en exploitation.

Par ailleurs, nos relations privilégiées avec la société ATREAM ont également permis à la Foncière CEptentrion de faire partie d’un pool d’investisseurs, porteur du futur Mama Shelter qui ouvrira sur Puteaux, à proximité immédiate du quartier de la Défense.
L’implantation sur Lille de l’enseigne Mama Shelter Lille est un beau projet créateur d’emplois, apportant de nouveaux services sur Euralille. La phase de travaux, portée par des entreprises régionales, répond à la préoccupation de la Caisse d’Epargne Hauts de France, financeur majeur du développement économique régional, d’accompagner les initiatives des acteurs et décideurs publics et privés du territoire.

Laurent ROUBIN, Président du Directoire de la Caisse d’Epargne Hauts de France :

« La Caisse d’Epargne Hauts de France, via sa Foncière CEptentrion, est fière d’être l’investisseur de l’hôtel Mama Shelter Lille au sein du programme immobilier SWAM. Cette très belle opération confirme tout l’intérêt que porte la Caisse d’Epargne Hauts de France au quartier d’Affaires Euralille, véritable turbine tertiaire de la capitale des Hauts-de-France, où elle investit et fait construire son futur siège, le ShAKe. L’ambition de la Caisse d’Epargne Hauts de France est de participer au développement et au financement de projets ambitieux, créateurs de valeur ajoutée et d’emplois, qui viennent conforter son identité de banque coopérative, innovante et actrice du développement économique de notre région. »

Abonnez-vous à la page LinkedIn CEptentrion AM de la Foncière CEptentrion filiale d’investissement immobilier de la Caisse d’Epargne Hauts de France.

27 juin
2019

Nacarat et la Caisse d’Epargne Hauts de France ont posé la 1ère pierre de ShAKe

27 juin 2019

Ce jeudi 27 juin 2019, François DUTILLEUL, Président de Rabot Dutilleul et Laurent ROUBIN, Président du Directoire de la Caisse d’Epargne Hauts de France, ont procédé à la pose de première pierre de ShAKe à Lille, en présence de Martine AUBRY, Maire de Lille, Damien CASTELAIN, Président de la Métropole Européenne de Lille.

Martine AUBRY, Maire de Lille, Damien CASTELAIN, Président de la Métropole Européenne de Lille, François DUTILLEUL, Président de Rabot Dutilleul et Laurent ROUBIN, Président du Directoire de la Caisse d’Epargne Hauts de France.

François DUTILLEUL, Président de Rabot Dutilleul, Martine AUBRY, Maire de Lille, Damien CASTELAIN, Président de la Métropole Européenne de Lille.

Contraction de SHARE + WORK, ShAKe consiste en un ensemble immobilier de partage (SHARE) à dimension tertiaire (WORK). Plus grand programme mixte actuellement développé à Euralille avec 33 500 m², ShAKe propose une offre tertiaire inédite sur la métropole lilloise et contribue au développement du 3ème quartier d’affaires français. En son sein, petites et grandes entreprises pourront cohabiter avec un incubateur, des espaces de co-working, et bénéficier d’une offre de services importante, entre restauration, crèche, et salle de fitness. De quoi faire naître rencontres, synergies créatives et projets commun dans cet écosystème tertiaire qui verra le jour à l’horizon 2021.

Une offre servicielle importante

Développé par Nacarat et conçu avec l’agence de création architecturale et urbaine PCA-STREAM, fondée par Philippe Chiambaretta, ShAKe répond à une réflexion poussée sur les mutations contemporaines des espaces de travail, axée sur la qualité d’usage et le bien-être des occupants. Pour mener cette réflexion, Nacarat s’est entouré dès les premières étapes du projet d’une équipe pluridisciplinaire complétée par les futurs utilisateurs. Parmi eux, la Caisse d’Epargne Hauts de France, investisseur du projet, qui y installera son siège (la Caisse d’Epargne Hauts de France dispose également d’un site administratif et commercial à Amiens).

Ce travail de co-construction se traduit par un écosystème unique regroupant 24 500 m² de bureaux (dont 13 500 m² dédiés au siège de la Caisse d’Epargne Hauts de France), 3 600 m² d’espaces de co-working, 2 000 m² d’incubateur de start-up et 420 m² de commerces. Véritable lieu de vie, il disposera d’un auditorium de 350 places, d’une conciergerie, d’une salle de fitness, d’un appart’hôtel, d’une crèche, d’un restaurant inter-entreprises et d’un Bread&Co, permettant de concilier les activités multiples de chacun. Le tout organisé autour d’une place de village de 1 200 m², épicentre du projet, vouée à devenir un lieu d’échanges et de partage.

Le bâtiment se distingue également par sa « 5ème façade » : près de 4 000 m² de terrasses qui proposeront une grande variété d’usages avec notamment un belvédère public, un restaurant panoramique avec rooftop et un potager.

Une signature architecturale forte au service du développement durable

ShAKe est plus qu’un simple bâtiment, c’est un véritable projet d’entreprise, il permettra d’accueillir nos équipes dans un lieu imaginé pour travailler différemment.

Laurent Roubin, Président du Directoire Caisse d’Epargne Hauts de France

ShAKe offre à son quartier une figure singulière : une spirale qui s’élève en volées de terrasses arborées jusqu’à un belvédère. Cette silhouette assure des performances énergétiques optimales tout en offrant un confort remarquable aux usagers : le bâtiment participe à la création d’un îlot de fraîcheur dans le quartier, ses arbres régulent la pollution atmosphérique et favorisent la biodiversité, tandis que les terrasses assurent une protection vis-à-vis des nuisances sonores du périphérique.

L’exposition favorise la lumière naturelle tandis que les épines métalliques qui rythment la façade font office de brise-soleil pour l’ensemble des espaces intérieurs. Enfin, le bâtiment sera équipé de panneaux photovoltaïques et sera raccordé au réseau de chaleur urbain. De hautes performances environnementales et énergétiques qui permettent à ShAKe de viser la certification BREEAM niveau «Excellent» et la labellisation BBC Effinergie 2017 niveau E2C1.

Fiche technique du bâtiment

Aménageur : SPL Euralille
Promoteur : Nacarat
Architecte : PCA-STREAM – Philippe Chiambaretta
Constructeurs : Rabot Dutilleul Construction et Louis de Waele (deux sociétés du groupe Rabot Dutilleul)
Investisseur : Caisse d’Epargne Hauts de France
Occupants : La Caisse d’Epargne Hauts de France et d’autres noms à venir
Surface totale : 33 500 m² + 4 000 m² de terrasses
Composition : bureaux : 24 500 m² dont 13 500 dédiés à La Caisse d’Epargne Hauts de France // Co-working : 3 600 m² // incubateur : 2 000 m² // commerces: 420 m² // place du village avec Bread&Co: 1 200 m² + un auditorium de 350 places, une salle de fitness, un appart’ hôtel, une crèche, un restaurant inter-entreprise et un restaurant panoramique.
Parking : 280 places de stationnement + 381 places de vélos
Performances environnementales et énergétiques : BBC Effinergie 2017, niveau E2C1 // BREEAM, niveau «Excellent»
Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2021